梧州房屋抵押贷款|按揭房贷款

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申请房子押红本贷款,企业抵押二手房贷款,抵押房产银行生活支出贷款,房屋抵押借钱不押房,典当贵重物品借款等住房抵押贷款的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65(不含)周岁之间;

（2）具有梧州合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）梧州具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

（5）有明确的贷款用途和用途说明承诺书;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供梧州银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押;

（7）在梧州银行开立个人结算账户;

（8）梧州银行规定的其他贷款条件。

想要办理抵押购房合同贷款,公司抵押购房合同借款,房子抵押银行长期借钱,父母房抵押借钱不押房,典当名贵酒借钱等住房抵押借款，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用住房来抵押借款都是需要先评估的，梧州其它借款机构会根据、梧州其它专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。评估公司会根据抵押住房的位置、周围配备、住房面积、住房房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解住房抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业住房抵押借款和组合借款中，以抵押住房的方式申贷的，需购买梧州其它住房财产险。这是对梧州其它借款机构的保障，也是对抵押住房的人的保障。

4、住房抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是梧州其它每家借款机构都需要公证的，也有些梧州其它借款机构不需要公证就可以申请。

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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明梧州其它抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明梧州其它抵押房地产价值的资料：

(七)梧州房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。